Agevolazioni fiscali

Iva agevolata

1. Costruzione Prima casa: IVA 4%

Si dovranno rispettare i seguenti requisiti:

1) l'immobile non sia di lusso, secondo i criteri indicati nel decreto 2 agosto 1969;

2) occorre dichiarare di "...non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge con le agevolazioni di cui al presente articolo...";

In seguito, si dovrà inviare la seguente documentazione:

• Copia Carta identità, in corso di validità;
• Copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità;
• Autocertificazione; scaricabile da qui: Modulo Iva Agevolata;
• Copia del Permesso di Costruire, rilasciato dal Comune (ovvero Denuncia Inizio Attività /Segnalazione Certificata Inizio Attività  inviata al Comune).

al seguente indirizzo: ordini@euroceramica.it.

Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario, paypal, carta di credito e contrassegno.

2. Restauro, Risanamento conservativo e ristrutturazione: IVA 10%

Per gli interventi di recupero edilizio è prevista l’applicazione dell’aliquota iva del 10%.

Nello specifico:

1) Prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d’opera, relativi alla realizzazione di interventi di restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione.

2) Acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, impiegati nel risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, individuate dall’articolo: lettera c) e d) del T.U. delle disposizioni legislative e regolamenti in materia edilizia, approvato con DPR 6 giugno 2001, n. 380.

In seguito, si dovrà inviare la seguente documentazione:

• Copia Carta identità, in corso di validità;
• Copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità;
• Autocertificazione; scaricabile da qui: Modulo Iva Agevolata;
• Copia di Cila o Scia, rilasciato dal Comune.

al seguente indirizzo: ordini@euroceramica.it.

Per usufruire dell’agevolazione si dovrà procedere con il pagamento tramite bonifico bancario, specificando all’interno della causale il numero di fattura ricevuto tramite mail.

3. Agevolazione per disabili: IVA 4%

Sono previste delle agevolazioni per le persone con disabilità, che acquistano prodotti e mezzi di ausilio, a condizione che il prodotto sia necessario per migliorare o garantire l’autonomia personale.

In seguito, si dovrà inviare la seguente documentazione:

• Copia Carta identità, in corso di validità;
• Copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità;
• Autocertificazione; scaricabile da qui: Modulo Iva Agevolata;
• Certificato di invalidità rilasciato dall’Asl.

al seguente indirizzo: ordini@euroceramica.it.

Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario, paypal, carta di credito e contrassegno.

Detrazioni

1. Manutenzione ordinaria e straordinaria: IVA 22%

Se si tratta di manutenzione straordinaria o ordinaria o di interventi rientranti nell'edilizia libera non si potrà applicare l'aliquota agevolata IVA al 10 %, in quanto questo tipo di intervento agevola solo i lavori eseguiti sull'immobile e non la vendita di prodotti finiti.

Questo tipo di agevolazione sarà applicata sulle prestazioni di servizi per interventi di manutenzione, ordinaria e straordinaria, realizzati su immobili residenziali.

Per usufruirne, i beni dovranno essere acquistati direttamente dal soggetto o impresa che eseguirà i lavori di manutenzione, ordinaria o straordinaria, con IVA al 22%.

Successivamente, sarà il prestatore dei servizi di manutenzione ad emettere fattura con IVA al 10 % direttamente a voi.

2. Bonus mobili: detrazione del 50%

Il decreto legge n.63/2013 ha introdotto un’ulteriore detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all’arredo di immobili oggetto di ristrutturazione.

Il principale presupposto per avere la detrazione è l’effettuazione di un intervento di recupero del patrimonio edilizio.

Con la circolare n. 29/E del 18 settembre 2013 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito le regole per poter usufruire della detrazione.

La detrazione al 50% è estesa anche ad altri beni quali: sanitari, rubinetterie, box doccia, piatti doccia.

Il pagamento dovrà essere effettuato tramite bonifico bancario, inserendo all'interno della causale il numero di fattura ricevuto via mail.